第3章 第一道考驗就很難

　　歐陽如玉繼續對陳西峯解釋道：「雲海集團董事會存在着幾個派系，他們並不願意讓你來接班。」

　　「雖然趙起年先生在雲海集團佔了一半多股份，是大股東，但也要考慮到其它股東的意見。」

　　「另外，趙起年先生也考慮到你沒有大型集團管理的經驗，爲了穩妥起見，便同意其它董事對你設置五道考驗。」

　　「陳董，如果這五道考驗全部過關，你就能真正成爲雲海集團董事長，全面行駛董事長權利。」

　　「五道考驗的最長時間是五年。如果陳董在五年內不能完成全部考驗，則會自動失去雲海集團董事長的繼承權。」

　　「陳董要記住的是，五年內就算完成四道考驗也是無效的，同時還不能延長考驗期。」

　　「當然，陳董如果能提前完成五道考驗，那麼在完成之日，你就能真正擔任雲海集團董事長。」

　　呵呵，雲海集團董事長的位置果然不是那麼好坐的，百億資產果然不是那麼容易繼承的。

　　看着陳西峯臉色有些陰沉，歐陽如玉微笑着繼續進行解釋：「陳董，你既然籤訂了趙起年先生的遺產繼承合同，你現在就是雲海集團名義上的董事長，可以召集董事會，但沒有決策權和表決權。」

　　「當然，爲了讓你能順利地完成五道考驗，趙起年先生給你留下了8億元資金，你可以隨意支取和動用。」

　　「最重要的是，這筆錢，不管你是否完成考驗，都歸你所有。」

　　聽歐陽如玉說起自己只要籤了這份遺產繼承合同，就能自由支配8億元，陳西峯原本納悶的心情開始變好。

　　8億元啊，按他目前的收入來核算，幾輩子也賺不到這麼多錢。

　　與此同時，陳西峯覺得這五道考驗能通過，最好；實在通不過，也沒有關系。

　　畢竟陳西峯的起點太低了，根本沒有太高的眼界和目標。

　　他出身於偏僻的農村，目前又從事着最基層、最低端的房產銷售與經紀工作，身上的存款從來沒有超過1萬元，屬於社會最低階層。

　　雖然8億元不能與100億元的集團資產相比，但陳西峯已經覺得非常滿足。呵呵，知足常樂嘛。

　　當然，陳西峯畢竟從事了近二年的房產銷售與經紀工作，與各種各樣的人打過交道，已經修煉得喜怒不會表現在臉上，爲此雖然心中狂喜，但不至於當場失態。

　　此時，原先來會議室做過服務工作的女孩走進來，交給歐陽如玉一個信封。

　　歐陽如玉拆開信封，把二張銀行卡交給陳西峯，並解釋道：「陳董，我已經派人以你的身份申請了二張銀行卡。」

　　「這張黑卡裏面有7.5億元，另外一張金卡裏面有5000萬元。」

　　「對了，今天你已經提前支取了100萬元，確切地說，金卡裏面的金額應該是4900萬元。」

　　哈哈，看着手上的二張銀行卡，陳西峯的心裏實在太高興了。一天之間，自己就成爲了億元富翁，成爲了傳說中的人上人。

　　夢想要有的，萬一實現了呢？

　　現在陳西峯就實現了財務自由的夢想。8億元，光存在銀行裏支取利息，也能讓陳西峯過上非常富足的生活。

　　陳西峯小心地收好二張銀行卡，好奇地問道：「歐陽小姐，既然我只是名義上的董事長，那麼目前雲海集團代行董事長權利的人是誰？」

　　陳西峯明白，如果雲海集團以後由一個貪權的人代行董事長權利，那麼在五年內，整個雲海集團就會被他牢牢地把控在手上，就算自己歷經千辛萬苦完成五道考驗最終擔任了董事長，也只能成爲這個人的傀儡。

　　同樣地，如果由一個貪財的人來代行董事長的權利，那麼在五年內，這個人就會千方百計地侵吞集團的資產，最終會使雲海集團成爲一個空殼。

　　無論是貪權還是貪財的人來掌控雲海集團，對於以後自己來掌控雲海集團，都沒有多大意義，還不如拿着8億元去做一些自己喜歡的事情，逍遙自在。

　　歐陽如玉耐心地回應道：「陳董，按照趙起年先生的布置和授權，在五年過渡期內，由我代行董事長的決策權和表決權。」

　　陳西峯聽了，放心地笑道：「那就好，這五年，我就放心了。你辦事，我放心。」

　　從目前來看，對於整個雲海集團，陳西峯只熟悉歐陽如玉一個人，而她年紀輕輕就能成爲趙起年的專職祕書，不僅僅是顏值高，其工作能力應該非同一般。

　　說實話，陳西峯現在根本沒有管理大型集團的實踐經驗，如果讓他馬上管理雲海集團，肯定要出事，甚至會被一些別有用心的公司高管和董事利用或架空。

　　歐陽如玉面對陳西峯的信任，笑了笑，然後皺了皺眉頭，語氣淡然地說道：「陳董，我畢竟不是趙起年先生指定的繼承人，爲此我最多只有五年的時間。」

　　「如果你在五年內不能完成五道考驗，那麼按照約定，將由雲海集團的第二大股東擔任董事長。」

　　「我不知道趙起年先生爲什麼會選擇你來繼承雲海集團，但我希望你不要讓趙先生失望，畢竟雲海集團是趙先生創辦的。」

　　歐陽如玉把話說到這個份上，陳西峯覺得自己身上的擔子還是蠻重的，本來自己以後想過個逍遙自在的富家翁，現在看來還得拼一拼。

　　當然，陳西峯年輕氣盛，骨子裏還是有拼博一番的念頭，不想只當個名義上的董事長，想着以後能真正掌控雲海集團。

　　換句話說，拿着趙起年先生贈予的8億元去享受，陳西峯也覺得不能完全心安理得，至少要去嘗試一番這些考驗，對自己、對趙起年有個交代。

　　退一步講，就算是考驗失敗，那也沒有什麼，反正自己本來就是個社會最基層的打工者，根本輸不到哪裏去，大不了重新再從事房產銷售與經紀工作。

　　陳西峯坐正身體，表現出一副知難而上的態度，語氣平靜地問道：「歐陽小姐，董事會爲我設置的第一道考驗是什麼？」

　　歐陽如玉似乎早有準備，她用遙控器打開了會議室裏的投影儀屏幕，又打開了手提電腦。

　　經過一番操作後，歐陽如玉指着屏幕上的圖片說道：「前幾年，明華市房地產生意非常紅火，利潤很高，雲海集團不可避免地參與了房地產開發。」

　　「雲海集團曾經在明華市的東郊拿了一塊地，開發成高檔住宅‘天悅’小區。」

　　「既然定位爲高檔小區，肯定是面向改善性客戶的需求，開發的商品房套型面積都在135平方以上。」

　　「爲了規避一個小區內小面積住宅要佔一定比例的強制要求，同時爲了利用好邊角地塊，集團公司便在那裏集中建造了幾幢小面積的單身公寓。」

　　「前二年，高檔住宅在明華市相對稀缺，‘天悅’小區銷售一空。不過，這幾幢小面積的單身公寓幾乎銷售不出去。」

　　陳西峯立即問了幾個關鍵問題：「單身公寓建造了幾幢？總共有多少套？目前已經銷售了多少套？」

　　歐陽如玉的臉色有些尷尬：「當時建成了10幢單身公寓。有二種套型，分別是35平方和45平方。」

　　「其中35平方的單身公寓有1000套，45平方的單身公寓有900套。到目前爲止，只銷售了80套單身公寓。」

　　陳西峯畢竟是房產銷售員，當然知道在明華市，單身公寓的銷路不好，但沒有想到這批單身公寓銷售情況竟然如此糟糕。

　　陳西峯正要發牢騷、甚至開罵時，歐陽如玉則繼續往下說道：「陳董，我知道你心裏肯定火大，認爲這個考驗幾乎無法完成。」

　　「不過，你想想，既然是董事們設置的考驗，肯定是有困難的，否則就不算是考驗了。」

　　「經過趙起年先生的爭取，只要你銷售出一半數量的單身公寓，或者收回了80%的投資額，就算是完成了考驗。」

　　真是難爲趙起年先生了，爲了讓自己能順利完成考驗，還與董事們討價還價，只是對於目前只銷售了不到二十分之一的數量來說，要想達到一半數量的銷售量，陳西峯還是覺得非常困難的。

　　既然第一個考驗就如此困難，那麼第二個、第三個、第四個、第五個考驗會一個比一個更困難吧。

　　陳西峯本想打退堂鼓，幹脆不參與考驗了，但看到歐陽如玉滿懷期望的目光，他還是心虛地應付道：「我盡力而爲吧，我先回去仔細考慮一下銷售策略。」

　　看到陳西峯起身想離開，歐陽如玉略爲有些失望，但還是點了點頭，同時站起來說道：「好的，想清楚了再幹。」

　　「另外，陳董，爲了更好地協助你完成這些考驗，按照趙起老先生的意願，雲海集團將爲你配備一位工作助理。」

　　停了停，歐陽如玉似乎想到了什麼，又解釋道：「張董請放心，這名工作助理是我親自挑選的人選。」

　　「哦，還有助理來協助我工作？男的女的？」陳西峯本能地問道。